Ce que la RE2020 impose selon la surface de l'extension
Pour une extension de maison individuelle, tout dépend de la surface de référence créée, proche de la surface habitable. Les règles applicables sont fixées par l'arrêté du 4 août 2021 modifié, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 pour les extensions.
| Surface de l'extension | Ce qui s'applique |
|---|---|
| Jusqu'à 50 m² | Exigences de moyens simplifiées : performances thermiques minimales des parois et des équipements, sans calcul global |
| De 50 à 80 m² | Exigences de résultat allégées : Bbio, confort d'été (DH) et impact carbone de la construction |
| 80 m² et plus | RE2020 complète, comme une maison neuve : Bbio, Cep, Cep,nr, DH et indicateurs carbone |
Ces seuils s'apprécient au cas par cas : surélévation, véranda, garage transformé ou extension accolée ne se traitent pas toujours de la même manière. Envoyez-nous vos plans : nous vous disons précisément ce qui s'applique avant tout engagement.
Les points de vigilance d'une extension
La liaison avec l'existant
La jonction entre la maison existante et l'extension est la zone des ponts thermiques et des défauts d'étanchéité à l'air. Elle se traite à la conception, pas au moment du chantier.
Le confort d'été
Une extension, c'est souvent une grande baie vitrée ou une pièce de vie largement ouverte sur le jardin. Dans le Sud, c'est le premier risque de surchauffe : protections solaires, débords de toiture et ventilation naturelle doivent être prévus dès les plans.
Le chauffage
Raccorder l'extension au chauffage existant ou l'équiper séparément ? La réponse dépend de la puissance disponible et de l'émetteur. Nous vérifions le dimensionnement pour éviter une pièce trop froide ou une chaudière qui ne suit plus.
Comment se passe votre étude d'extension
- Vous nous envoyez les plans de l'extension et, si possible, ceux de la maison existante.
- Nous identifions les exigences applicables et vous adressons un devis sous 24 h ouvrées.
- L'ingénieur réalise les calculs requis et vous propose les optimisations utiles.
- Vous recevez l'étude et l'attestation pour votre dossier de permis ou de déclaration préalable.
Pour une maison neuve, consultez plutôt l'étude thermique RE2020, proposée à prix fermes sur notre page tarifs.